类型： 母婴育儿 版本： V6.3
大小： 149.8 时间： 2025-11-23
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新房要交哪些税？
如果你在长治是首套住宅的话，那么总价187万元的住房需要缴纳下列费用：
契税：1870000*1.5%=28050元
说明：住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
工本费：5元
维修基金：110（面积）*100=11000元
说明：维修基金通常按选房款2%-3%的比例或每平米100至200元的标准交纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平米100元测算为例
权属登记费：80元
税费总价：28050+5+11000+80=39135元
如果是二套房，缴纳费用与首套住宅大致相同，区别就是住房面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既1870000*2%=37400元。
二手房要交哪些税？
如果你买的是首套住宅，且卖家住房为满五唯一的，那么110平米，总价187.0万元的住房，买卖双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五唯一）：免税
个税：1870000*1%=18700元，或住房买卖利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：1870000*1.5%=28050元
说明：住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
交易手续费：110（面积）*2=220元
房屋评估费：1870000（总价）*0.5%=9350元
房屋所有权登记费：80元
合计：28050+220+9350+80=37700元
如果你买的二手房是二套住房，或买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1870000*3%=56100元。
以上就是在长治选房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，如果长治的房产政策有所调整，那么税费还会有相应改变。不同的省份可能还会有所差异，具体要根据当地选房政策来计算。希望以上内容能帮助到您！
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